没有贷款可以提取住房公积金吗?公积金贷款了还能提取吗?

发布时间:2021-01-05 16:26:27
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来源:贸易经济网
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没有贷款可以提取住房公积金吗?

可以。

符合下列情形之一可申请提取:

1、租房提取

在职职工本人及配偶在公积金缴存当地无自有住房,可申请提取住房公积金,用于缴纳房租。一般来说,若租住的是公租房,则按当年实际发生的房租总额提取。若租住的是私有住房,提取额度则由公积金管理中心的规定为准,具体可登录官网查看。

提取的时间间隔需要公积金管理中心的规定为准,如广州地区需间隔6个月提取一次,而长沙市则要求间隔12个月提取一次。

2、购买、建造、翻建、大修自住住房

1)购房自住住房:需提供相关的购房合同、协议或者证明,一般来说,提前额度不能高于实际发生购房支出(首付或全额),具体细则可咨询公积金管理中心。

2)建造、翻建、大修自住住房:需提供相关部门开具的批文或许可证书,如建设工程规划许可证、危房签订书等,同时还需提供费用支付凭证,提取总额不能超出实际支付的费用。

3、销户提取

1)退(离)休:符合法定退休年龄的,并提供退休批文或证件,可申请全额提取账户余额,同时注销个人账户。

2)出境定居:需提供户口注销证明或者出境定居证明,可全额提取账户余额并销户。

3)外地户籍职工离职:外地户籍职工离职后,公积金账户封存满6个月,即可申请全额提取并销户。

4)户口迁出本市:需提供户口迁出证明,可全额提取并销户。

5)完全丧失劳动能力,并与原单位终止劳动关系:需提供劳动能力签订中心出具的完全丧失劳动能力的证明、终止劳动关系证明,可全额提取账户余额并销户。

6)死亡或被宣告死亡:由继承人、受遗赠人申请提取,需提供关系证明、死亡证明等材料,可全额提取账户余额并销户。

4、经济困难提取

享受城镇最低生活保障、失业未就业、因重大疾病或者重大灾害导致的经济困难等情况,可申请提取公积金余额,具体提取金额及细则,可咨询当地公积金管理中心。

住房公积金提取途径有哪些?

1.不贷款购房可一次性提取

购买自有住房且未使用住房贷款,职工及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额不超过购房价款(购买定向安置经济适用住房的,不超过购房价款扣除房屋补偿款后的金额)。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房,未使用住房贷款的,共同购房人中的一人及其配偶可按以上方式提取住房公积金,其他购房人不能提取住房公积金。

2.商业贷款购房可提取用于首付

使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的,职工本人及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,且不超过购房首付款(购买定向安置经济适用住房的,提取金额不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额)。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房,使用商业银行个人住房贷款的,借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金,其他购房人不能提取住房公积金。

3.商业贷款购房可提取偿还本息

偿还商业银行个人住房贷款本息的,职工本人及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过已偿还的贷款本息。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房,使用商业银行个人住房贷款的,借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金(提取人应与办理该贷款首付款一次性提取的职工一致),其他购房人不能提取住房公积金。

4.公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息

偿还个人住房公积金(组合)贷款本息的,职工本人及配偶可申请提取贷款结清当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过已偿还的贷款本息。

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