世界球精选！买房分期付款一般可以分多少年还？120万房子首付40万月供多少？

发布时间：2023-06-28 14:40:13

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来源:元宇宙

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买房分期付款一般可以分多少年还?

买房分期付款一般可以分贷10年、15年、20年或者30年还都可以。

一般贷款期限越短，客户付给银行的利息总额就越少，但每月的还款金额会比较高，还款压力也会比较大;而相反，贷款期限越长，客户付给银行的利息总额就越多，但每月还款金额就会比较低，还款压力也会小一些。

大家还需要注意，房贷的最长贷款期限为30年，还有，客户的年龄加上贷款期限不能超过银行的规定(大多数银行规定借款人年龄加贷款年限不得超过65年)。

一般客户的年龄越小，可贷期限范围就越大。当然，贷款期限还与房屋价值、房龄、土地使用年限等等因素有关。如果房龄较大、土地使用年限较长的话，那客户可申请的贷款期限也不会太长。

买房分期付款50万多少钱利息?

按照现在央行的贷款利率如果是5年的话,利率是4.90%,那么50万就是500000x4.90%x5=122500元。

120万房子首付40万月供多少?

假设您购买的房子总价为120万元，首付款为40万元，那么贷款金额为80万元(120万元 - 40万元)。假设贷款期限为30年，按照当前商业贷款利率(2023年5月)约为4.65%的情况计算，月利率为0.003875%。根据等额本息还款法，每月还款额为：(贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^ 还款月数)÷ ((1 + 月利率)^ 还款月数 - 1)将数据代入公式，得到每月还款额约为4,139元左右。