房屋契税是什么意思?交了契税多久可以变卖房子?

房屋契税是什么意思?

房屋契税是指在房地产交易过程中需要缴纳的一种税费，它是购房者和卖方之间完成财务交易的必要手续。房屋契税通常由政府征收，用于支持社会基础设施建设和公共福利项目。

交了契税多久可以变卖房子?

一般来说交完即可。办理房产证契税:

1、商品房：契税1.5%，非普通住宅3%。印花税0.1%营业税如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房：契税,印花税,土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户

3、经济适用房：契税(同上)印花税(同上)综合地价款：居住满5年的按照市场价格上市出售的需要交纳成交价格10%的综合地价款。

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